Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Tours cg 1
Tours - 37
Prix * : à partir de 181 109€
Investir dans l'immobilier neuf à Tours avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : DERNIERES OPPORTUNITES. À Tours, le renouveau du site des Casernes est initié par un ensemble résidentiel signé de l'architecte de renom Jean-Paul Viguier. Commerces, services, maison du bois, espace de rencontre, jardin paysager... un nouveau quartier dédié à votre bien-être voit le jour à 20 min** à pied du coeur de ville. Répondant aux plus hautes exigences environnementales, les résidences mettent en scène un design contemporain sublimé de matériaux nobles. Les appartements de 2 pièces sont prolongés par d'agréables espaces extérieurs. Découvrez également une opportunité d'investissement défiscalisé à fort potentiel locatif et patrimonial. *Conditions sur cogedim.com **Source Google Maps. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Prestations : Loggia, parking, terrasse
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Dernières opportunités Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 72 444 € | 72 444 € |
| (Simulation pour un prix de 181 109 €) | ||
| 181 109 € TVA REDUITE / Parking compris | 38.92 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 23553-00948 - 4102 |
| 181 988 € TVA REDUITE / Parking compris | 38.9 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 23553-00958 - 4302 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 94 212 € |
| (Simulation pour un prix de 235 529 €) | ||
| 235 529 € TVA REDUITE / Parking compris | 59.69 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 23553-00969 - 4201 |
| 247 046 € TVA REDUITE / Parking compris | 60.2 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : 23553-00438 - 1502 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 05/11/2025
37000 Tours
Voir le site : www.cogedim.com
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Actuellement 21 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Tours (37000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 159 600 € | -2.7% (164 000 €) |
-4.7% (167 400 €) |
| 2 pièces | 199 400 € | +1.5% (196 500 €) |
-0.6% (200 700 €) |
| 3 pièces | 251 300 € | -0% (251 400 €) |
-3.3% (259 800 €) |
| 4 pièces | 336 400 € | +2.1% (329 400 €) |
-3.8% (349 600 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Tours (37000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Tours (37000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Les infos du neuf en Centre Val de Loire
Saint-Jean-de-Braye se dote d'un nouvel ensemble pour jeunes actifs et primo-accédantsUn nouveau programme immobilier veut transformer Saint-Jean-de-Braye, dans la métropole orléanaise : 52 logements pour jeunes actifs et 35 appartements en accession libre vont sortir de terre, au cœur d’un quartier pensé pour faciliter l’installation et la vie quotidienne.
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