Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Tours cg 1
Tours - 37
Prix * : à partir de 203 001€
Investir dans l'immobilier neuf à Tours avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : À Tours, le renouveau du site des Casernes est initié par un ensemble résidentiel signé de l'architecte de renom Jean-Paul Viguier. Commerces, services, maison du bois, espace de rencontre, jardin paysager... un nouveau quartier dédié à votre bien-être voit le jour à 20 min** à pied du coeur de ville. Répondant aux plus hautes exigences environnementales, les résidences mettent en scène un design contemporain sublimé de matériaux nobles. Les appartements, du 2 pièces au 3 pièces, se déclinent en une large gamme de surfaces, classique ou confort, toutes prolongées par d'agréables espaces extérieurs, balcons, loggias ou terrasses en attique. Découvrez également une opportunité d'investissement défiscalisé à fort potentiel locatif et patrimonial. *Conditions sur cogedim.com **Source Google Maps. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Prestations : Loggia, parking, terrasse, balcon
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Travaux en cours Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 81 200 € |
| (Simulation pour un prix de 203 001 €) | ||
| 203 001 € PARKING COMPRIS / Ttc | 38.68 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 23553-00951 - 4303 |
| 204 001 € PARKING COMPRIS / Ttc | 38.63 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 23553-00946 - 4105 |
| 206 002 € PARKING COMPRIS / Ttc | 38.92 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 23553-00948 - 4102 |
| 207 002 € PARKING COMPRIS / Ttc | 38.9 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 23553-00958 - 4302 |
| 207 501 € PARKING COMPRIS / Ttc | 38.68 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 23553-00961 - 4503 |
| 208 252 € PARKING COMPRIS / Ttc | 38.9 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 23553-00944 - 4402 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 107 161 € |
| (Simulation pour un prix de 267 902 €) | ||
| 267 902 € PARKING COMPRIS / Ttc | 59.69 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 23553-00969 - 4201 |
| 270 901 € PARKING COMPRIS / Ttc | 59.69 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 23553-00970 - 4501 |
| 290 125 € TVA REDUITE | 72.11 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 23553-00437 - 1501 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/06/2025
37000 Tours
Voir le site : www.cogedim.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Centre Val de Loire !
Actuellement 27 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Tours (37000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 179 400 € | +1.2% (177 300 €) |
+38.6% (129 400 €) |
| 2 pièces | 201 400 € | 0% (201 400 €) |
+2.3% (196 800 €) |
| 3 pièces | 258 600 € | -0.6% (260 100 €) |
+5.2% (245 800 €) |
| 4 pièces | 318 200 € | -7.7% (344 900 €) |
-15% (374 400 €) |
| 5 pièces et + | 360 800 € | -1.3% (365 400 €) |
+5.4% (342 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Tours (37000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Tours (37000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
Villa Nymphea
Argenteuil
Les Terrasses de Grangeret
Le Plessis-Bouchard
Rss les Jardins d'Arcadie
Istres
Contemplation
Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Skala
Gravelines
Vert Marin
Moliets-et-Maa
Villas Constantis
Agon-Coutainville
Boreal
Honfleur
Vue Citadelle
Besançon
L'Esquisse
Lens
Marseille cg 1
Marseille 8ème
Beau Chemin
Nanterre
Le Clos du Bois 2
Andilly
Les Vergers de Châtenay
Châtenay-Malabry
Soha
Vaulx-en-Velin
Le Domaine des Arches
Marly
Paseo
Pibrac
Résidence Parenth'Eze
Brive-la-Gaillarde
Calypso
Guidel
Envy Boulevard de Strasbourg
Rennes
Les infos du neuf en Centre Val de Loire
Sully Immobilier à Orléans : deux programmes innovants au service d'un avenir durableA l’image de deux programmes novateurs à Orléans, le promoteur Sully Immobilier veut révolutionner l’immobilier durable en réunissant écoconstruction, résilience climatique et excellence architecturale. Focus sur les résidences « 154 Saint-Marc » et « Confidences ».
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